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梅雨季來臨，想購屋的民眾別讓大雨澆熄看房的熱情，雨天反而是看屋的好時機，信義房屋居家服務中心表示，雨天看屋可以 讓結構性漏水無所遁形，只要仔細觀察「天花板、牆面、地板、窗框冷氣孔、公設及二次施工處」六部位，留意是否有「水痕、壁癌、發霉」三狀況，就可以輕鬆淘 汰漏水屋。

漏水屋OUT!木作天花板要看維修孔 重新油漆牆面必留意

中古屋常見漏水問題引發購屋糾紛，信義房屋居家服務中心專案經理曾雪梨表示，梅雨季看屋切記觀察六部份：天花板、牆面、地板、窗框冷氣孔、公設及二次施工處，首要注意是否有以下三個狀況：水痕、壁癌、潮濕發霉。

其中，木作天花板除了直接觀察板材之外，還可以打開維修孔用手電筒觀察天花板和隔間內的水泥天花板是否有水痕、板材骨料是否變色、潮濕、水漬等。如果屋主重新裝潢或油漆牆面壁癌來不及產生，可以用手觸碰感覺牆面是否有水氣滲出，如果有以上的情況，房屋就有漏滲水的可能。

另外容易被忽略的就是窗框和冷氣孔，要特別注意與牆面崁縫是不是確實，與水泥牆交接處有沒有裂痕，窗框的矽力康膠條，如果施工不確實或本身有老化剝落現象也會造成漏

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